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一个大型建筑公司都怎么个分包工程法。比如说在一个建筑工地里是

归档日期:07-04       文本归类:分包商      文章编辑:爱尚语录

  一个大型建筑公司,都怎么个分包工程法。比如说在一个建筑工地里,是全发包给分包商,还是……

  一个大型建筑公司,都怎么个分包工程法。比如说在一个建筑工地里,是全发包给分包商,还是……

  一个大型建筑公司,一个建筑项目中,是把所有的活儿都包给分包商,还是一部分自己干,一部分给包出去?工长可不可以同时兼任分包商?请内行详细回答,越详累越好!小建筑公司承揽小工...

  一个大型建筑公司,一个建筑项目中,是把所有的活儿都包给分包商,还是一部分自己干,一部分给包出去?工长可不可以同时兼任分包商?请内行详细回答,越详累越好!

  小建筑公司承揽小工程的发包方式我懂的,但大建筑公司做一个比较大的项目,如一个好一点的居民小区,从上到下,都是怎么发包具体工程的?请详细告知,其工长或以兼任分包商吗?这其中的过节,请详细说明!展开我来答

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  展开全部如果按照法律及合同的话,对分包的工程是需要甲方,也就是开发商的允许的,在甲方允许的前提下,主体工程不允许分包,其他工程可以分包给有资质的分包单位。在签订分包合同前,应将拟定的分包合同内容、分包单位资质向监理报验,经批准后,可以分包。更多追问追答追问主体工程不允许分包,主体工程通常指什么?如不能分包,则由建筑商自己的原班人马干呗?那岂不是工长手底下有自己的老乡亲兵团队?有没有没有资质也可以分包的?追答主体工程是指:柱、梁、板、剪力墙等混凝土部分,以及框架的填充墙砌筑或砖混结构的墙体砌筑。主体必须由建筑承包商自己完成,不能分包。分包单位其实都是有资质级别的,好像只有劳务分包不分资质等级?这个记不清了。分包商只能在自己的资质级别内分包工程。不过,上有政策,下有对策,很多企业找来一个分包的分包商,说是自己企业的队伍,就进行主体以及其他部分的施工,你也拿他没招。至于工长能不能作为分包商,这个不知道。追问按照您的回答,工长也算是建筑公司的人,他自己从家乡招一些同村同族的农民工来,组成了所谓的企业自己的队伍,对外宣称是企业自己的队伍,实际上与分包商的形式换汤不换药,即使他本人对外称不是分包商,那岂不也是一样?

  另,从什么时候开始建筑公司一般不设正式工人队伍,而是采用临时用工人员——农民工,这种形式的?目前就是你所说的这种分包形式,国家的建筑市场管理机构其实也知道这种情况,睁一眼闭一眼就是了。至于这种情况从什么时候开始的,这个不是太清楚,但至少应该是从国有建筑企业转制成私营企业或股份制企业开始的。关键是成本的问题,本企业员工要缴纳的规费及各种各样的工资、补助太多了,而这种临时工,基本是计日工,只有干活才给钱,休息不算钱,而且没有规费和各种补助,便宜。

  按照建筑法规来说把工程应当分包给具有相应资质的分包单位,但是现在的建筑市场还是一片混乱,还不都是领导说了算,想给谁就给谁。如果分包就是把分部工程分包给其他人,比如模板工程给一个人,砼工程给一个人,粉刷工程给一个人等。至于工长兼任分包商按规定肯定是不可能的,这就相当于他既是建设单位又是施工单位,可是关系到那儿了,还不都是那样干着。建筑公司难道连一点嫡系部队(建筑工人)都没有吗?建设单位本身就是施工单位这种情况多吗?比如说,开发商在合同中规定主体工程不允许分包,那岂不是得建设单位自己的人干?他们的人不也是那样的民工队伍?看来你是初来乍到,合同还不是一张白纸在上面盖了个红章罢了。以前的建筑公司确实有自己的施工队伍,现在有但是很少。建设单位又是施工单位这种情况有多啊,比如说你现在开了个房地产公司,又挂靠了个施工单位,又关系就可以自己给自己干活。至于民工队伍,那是给小老板把分部工程都分包给了。

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